磯子プリンスハイツを売却するときに知っておきたいこと

磯子プリンスハイツ（横浜市磯子区磯子3丁目）は、JR根岸線「磯子」駅から徒歩約4分の総戸数約200戸のマンションです。株式会社スイートホームでは、このマンションの住戸の売買をお手伝いした実績があります。

このページでは、実際に取り扱った経験をもとに、売却のときに買主から評価されるポイントをまとめました。

建物の概要
・所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
・交通：JR根岸線「磯子」駅 徒歩約4分／京急本線「屏風浦」駅 徒歩15分
・築年月：2001年2月（新耐震基準）
・総戸数：約200戸
・構造・階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、地上19階建て（棟により17階建て）
・売主・施工：西武鉄道・西武建設

売却時に知っておきたいポイント
磯子プリンスハイツは、買主に評価される条件がそろったマンションです。売却の際は、次の点をしっかり伝えることが価格につながります。

・駅から近い：磯子駅まで徒歩約4分です。通勤や通学で毎日駅を使う方にとって、いちばんの魅力になります。
・駅まで平坦：坂の多い磯子エリアで、駅まで坂を上り下りせずに歩けるのは大きな強みです。小さなお子さんのいるご家族や、ご年配の方にも喜ばれます。
・周辺の生活施設が充実：買い物や日常の用事が駅周辺で済ませられます。
・共用部分がきれい：エントランスや廊下などがよく手入れされていて、内見に来た方の印象が良いマンションです。管理が行き届いていることは、買主の安心感にもつながります。
・新耐震基準：2001年築のため、買主が住宅ローンを組みやすく、住宅ローン控除の対象にもなります。

スイートホームの取扱実績と無料査定
当社は磯子プリンスハイツの住戸の売買をお手伝いした実績があります。実際に取り扱っているので、階数や向き、お部屋の状態に合わせた具体的な査定ができます。

・家財が残ったままのお部屋もご相談ください
・当社が直接買い取る場合は仲介手数料がかからず、契約後に減額することもありません
・仲介での売却（買主を探す方法）もご提案できます

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お電話でのご相談：0120-396-356